Главная » финансы и консалтинг » Десять рекомендаций по аренде оборудования — Сохраните пакет на следующий аренду

Десять рекомендаций по аренде оборудования — Сохраните пакет на следующий аренду

[ad_1]

Согласно Ассоциации лизингового оборудования ( "ELA"), американские компании арендуют все, что с портативных компьютера & # 39; компьютеров на коммерческие самолеты, и составляет более 200 000 000 000 долларов в арендованное оборудование ежегодно. Хотя четыре из & # 39; пяти американских компаний используют лизинг для приобретения оборудования, многие не знают, как лизинг достаточно эффективен для ведения переговоров. Сосредоточивая внимание на нескольких ключевых аспектах лизинговой сделки, вы можете сохранить н & # 39; связь на следующей аренде и избежать возможного обострения.

1. Выберите правильного лизингового партнера

Отправной точкой для сбережения денег на аренде является выбор правильной лизинговой компании. Наибольшие сбережения в этой области — это экономия времени и избежания некачественных договоров аренды. Неправильный выбор лизингодателя может привести к медленному утверждения, неспособности лизингодателя доставлять, скрытые комиссии, плохо оформленную лизинговую операцию или еще хуже. Дайте этому аспекту получения аренды наивысший приоритет. Чтобы сохранить пакет в следующем аренде, вы должны выполнить свою домашнюю работу в компаниях, которые получили предварительное квалификационное предложение. Ищите арендодателей: 1) опыт и знания; 2) хорошая репутация 3) умение выполнять; 4) полезные деловые контакты; 6) подход отношений. Попросите и получайте арендодателю финансовую информацию, справочную информацию о основных менеджеров, перечень недавно завершенных договоров аренды и контакты в ключевых источниках финансирования для каждой лизинговой компании, которая рассматривается. Ознакомьтесь с этой информацией и следите за всеми предоставленными контактами.

2. Выберите правильную аренду

Вы можете грабить большие сбережения, получив право аренды оборудования, которое вы приобретете. Планируя финансирование лизинга, определите самые высокие три или четыре атрибуты, которые должна иметь аренда. В течение этого процесса тщательно оцените важность: лизинговых цен, арендной гибкости, соображений баланса, старение оборудования, ожидаемого периода использования оборудования и статуса кредита вашей фирмы. Неправильный выбор лизинга может быть дорогим.

Оценочная стоимость арендной платы основана на рынке, так получайте по крайней мере три арендные ставки. Тщательно оценивайте ставки путем сравнительного анализа дисконтированных денежных потоков с учетом всех ожидаемых расходов и комиссий. Убедитесь, что в вашем лизинга является выгодные варианты конечного лизинга, разумный срок предварительного аренды, возможность перемещения оборудования, сообщив лизингодателя, вправе прекратить аренду раньше без обременительной уплаты, а также право назначить аренду другому пользователю по согласованным условиям. Ищите схему, которая будет охватывать потребности оборудования, по крайней мере, в течение ближайших шести-двенадцати месяцев.

Большие сбережения могут быть реализованы, зная, когда выбрать аренду с вариантом купли-продажи по сравнению с вариантом справедливой рыночной стоимости. Если вы знаете, что вы будете хранить оборудование за пределами начального срока аренды, опцион покупки обычно является наиболее рентабельной альтернативой. Если оборудование подвержено износу или если вряд ли вы сохраните оборудования в конце аренды, рассмотрите договор аренды с справедливой рыночной стоимости и параметрам конечного лизинга.

Знайте кредитоспособность вашей фирмы. Если ваша фирма работает в течение многих лет, является прибыльной, имеет хорошую репутацию и имеет прочный баланс, он заслуживает большие арендные цены и условия. Если ваша фирма имеет тонкую кредитную репутацию или слабый баланс, задача состоит в том, чтобы получить лучшую сделку. Определите и предложите кредитные расширения, которые сделают Вашу транзакцию более привлекательной. Достаточно много времени, чтобы пройти процедуру кредитного обзора и надлежащей проверки.

3. Спрашивайте справедливую стоимость "шапки"

Если вы решите, что для получения справедливой аренды стоимости рынка это путь, можно достичь значительных сбережений путем ограничения этой стоимости. Арендная стоимость аренды и покупки справедливой рыночной стоимости на конец аренды позволяет лизингополучателю продлевать аренду оборудования или приобрести оборудование по справедливой рыночной стоимости. Эти ценности, как правило, котируются лизингодателем на условиях аренды на основании вторичных данных, но большинство лизинговых лицензий позволяют лизингополучателю получить оценку от оценщика квалифицированного оборудования. Чтобы реализовать значительные сбережения и устранить неприятные сюрпризы, обратитесь к опциям справедливой рыночной стоимости, которые "ограничены" (имеется верхний предел). Будьте осторожны. Лизингодателя могут настаивать на "полах" (ниже предела) справедливой рыночной стоимости, когда они соглашаются на "ограничения". Наличие справедливой максимальной стоимостной стоимости будет зависеть от размера транзакции (может быть недоступна за небольшими операциями), конкуренции между арендодателями и кредитным статусом вашей фирмы.

4. Держите сообщение об окончании срока действия договора об аренде и продления срока обновления

. Чтобы избежать ненужных неожиданных расходов на аренду, обратите внимание на короткий срок обновления и автоматический срок обновления. Основная цель периода уведомления об окончании срока аренды — дать лизинговой компании достаточно времени для перемещения оборудования, если вы решите вернуть оборудования. Вторая цель — сообщить лизингодателя о вашем план или продолжать сдавать в аренду оборудование или приобрести его. Период уведомления, как правило, колеблется от одного до шести месяцев, с теми, что три месяца. Если вы нарушите период сообщения арендная плата начинает часто неблагоприятный период автоматического обновления, обычно один до шести месяцев. Если лизингодатель не желает договариваться с этим положением, вы можете сэкономить деньги, убедившись в исполнении требования об уведомлении в течение определенного времени.

5. Слаймова временная аренда

Вы можете строго снизить стоимость аренды, ограничивая промежуточную арендную плату. Временная аренда — это аренда, которую вы платите за ежедневное использование оборудования между прием оборудования и датами начала аренды. Обоснование временной аренды заключается в том, что у вас есть использование оборудования, а арендодатель обязательства & # 39; связан за этот период оплачивать поставщика оборудования. Хотя обоснование не является необоснованным, временное арендное обеспечение может устанавливать цену на аренду с помощью произвольного продления срока аренды (хотя и только в днях). Лучший способ — запланировать доставку и прием оборудования до конца месяца. Большинство условий аренды официально начинаются с первого дня месяца после приема оборудования. Другая стратегия заключается в том, чтобы обсудить сокращен период в конце аренды таким образом, чтобы промежуточный период и усеченный период закончился один месяц из котировок срока аренды. Последней стратегией является запрос об ограничении промежуточной аренды (возможно, десять или п & # 39; пятнадцать дней) независимо от принятия оборудования.

6. Управление возвратом оборудования

Сохраните пакет в вашем лизинга, управляя возвращением оборудования. Хотя вы не можете предсказать возврата оборудования лизинговой компании в аренду, это может быть дорогим, если вы это сделаете. Когда оборудование возвращается, большинство лизингодателей заботятся о том, что они будут отвечать за состояние оборудования. Оборудование должно быть надлежащим образом обслуживаться и возвращаться в хорошем состоянии. Убедитесь, что вы поняли, что вы возвращено аренду, и у вас есть хорошие внутренние средства контроля, чтобы придерживаться этих требований. Если арендная плата содержит "все или нет" положение возврата, одна стратегия заключается в том, чтобы разделить аренду на несколько меньших графиков аренды на передней части. Поставьте оборудования, которое, скорее всего, держать по тем же графикам. Попробуйте согласовать право на возврат до конца аренды до 20% оборудования (на основе первоначального значения), если вы согласны продлевать аренду или покупать баланс оборудования. Отслеживайте и храните все аксессуары и документацию оборудования.

7. Срок аренды матча с использованием проектируемого оборудования

Срок аренды должен соответствовать ожидаемому использованию оборудования максимально точно, чтобы сэкономить деньги. Если срок слишком коротким, денежные затраты на оборудование могут превысить ожидаемые преимущества оборудования в течение этого срока. Если срок аренды слишком длинный, вы можете потерять гибкость обновление до нового более желаемого оборудования. Несмотря на ваши предпочтения, срок, который может оказывать лизинговая компания может зависеть от их восприятия кредитного риска и ожидаемого экономического срока использования оборудования. Любое несоответствие между Вашему желанию и арендодателем может управляться путем получения благоприятных вариантов аренды.

8. Определите и поймите все возможные тарифы

Предложения лизинга зависят от вида и размера гонораров и штрафных санкций. Общее собрание и сборы включают: комиссии за обязательства & # 39; язаннями; неиспользования гонораров или услуг; за расписание документации обвинения; сборы адвоката; Отчеты о финансировании Кук; штрафные санкции за поздние арендные платежи; и раннее снятие по оплате договора аренды. Это лишь несколько возможных сборов и сборов. Вы можете сохранить пакет, осторожно проходя через каждое предложение аренды и договор аренды, чтобы определить и сравнить возможные затраты. Если плата или сборы являются значительными и вероятно, они должны быть включены в ваш анализ цен. Если это возможно, особенно если одно предложение содержит комиссии / сборы, исключены из других предложений, попробуйте согласовать эти сборы / сборы.

9. Предлагайте увеличение кредита для снижения ставок аренды

В некоторых случаях вы можете обработать стоимость аренды существенно, предлагая улучшения кредита, чтобы улучшить кредитный профиль вашей фирмы. Приложения могут включать в себя: сокращение срока аренды, наличных средств и других активов в качестве дополнительного обеспечения, личных или корпоративных гарантий, выплат за просрочку арендной платы и депозиты в ценные бумаги. Поскольку большинство дополнительных улучшений предусматривают отказ от некоторой стоимости, проведите анализ затрат / выгод для определения чистой выгоды в вашу пользу. Если ваша фирма имеет активы, которые не работают для этого, почему бы не поставить их на работу в лизинг. Стоимость кредитных усовершенствований может отличаться от арендодателя к лизингодателю, так проявляйте и обсуждайте возможные усовершенствования навсегда. Попробуйте оценить, насколько ваша фирма будет значительно улучшаться благодаря совершенствованию кредитных ресурсов и получить арендодателей по ценам с и без увеличения кредита.

10. Запрос нескольких вариантов договора о сдаче в аренду

Если арендная плата содержит номинальную опцию приобретение, нуждалось в дополнительной гибкости срока аренды. В противном случае, гибкие варианты конечного лизинга могут сэкономить вам совокупность, предотвращая дополнительным расходам. Одним из наиболее эффективных вариантов является возможность вернуть оборудования в конце аренды. Если вам больше не нужно оборудование, чем взимать дополнительные расходы? Кроме того, вы должны иметь возможность приобрести оборудование по справедливой или сниженной цене и право продолжать сдавать в аренду оборудование по справедливой или пониженной арендой. Как было отмечено, применение ограничений в правильности приобретения или аренды справедливой рыночной стоимости может значительно снизить потенциальные расходы в конце аренды.

Заключение

Сохранение пакета в следующем аренде — это Синчи, если вы знаете, где искать. Сосредотачиваясь на нескольких ключевых сферах, вы можете сбить большие сбережения в аренде. Не забудьте установить свои приоритеты при оценке предложений аренды и выбора нужного партнера по лизингу. Также, хотя цена на аренду фронтального пространства, как правило, высоким приоритетом, тщательно оценивайте каждую аренду проверить скрытые сборы и расходы. Не стесняйтесь о переговорах в аренде, которые могут лишить вас пачки.

[ad_2]