Главная » финансы и консалтинг » ФРС выкупила облигации для погашения ипотечных кредитов

ФРС выкупила облигации для погашения ипотечных кредитов

[ad_1]

Федеральный резерв утверждал, что они будут процентные ставки через покупку долгосрочных кредитных облигаций (долгосрочные казначейские обязательства & # 39; Обязательства) в течение следующих нескольких недель, что означает хорошие новости и низкие цены для домовладельцев на рынке для покупки или рефинансирования. Уже третий день подряд ипотечные кредиты Fannie Mae и Freddie Mac снизились с пика на шесть месяцев. Информация из надежных источников показывает, что текущие Fannie mae yeilds на 30-летние ипотечные исправления снизились в течение целого 0,20%, в результате чего ставка 4,69%. Это самые низкие ставки ипотечных кредитов с начала июня для ипотечных облигаций.

С конца мая 2009 года ставки остаются значительно выше, а точнее — 3,94%. Соединенные Штаты Ставки по ипотечным займам определяются заявлениями от агентских ипотечных облигаций. Это эт & # 39; связано с тем, что рынок неагентства в 2007 году разрушается, и банки закрываются. Этот рынок состоит из почти исключительно государственных ипотечных ценных бумаг. Центральный банк США также пообещал приобрести до 300 000 000 000 долларов ценных бумаг и предоставлять Fannie Mae, Freddie Mac и Federal Home Bank займа почти 200000000000 долларов задолженности. Для домовладельцев беспокоило, что они, возможно, пропустили лодку, а не потянув триггер на 5% рефинансирования и покупку кредитных ставок, это гарантия центрального банка — это отличная новость.

Корм ​​обязательства & # 39; связан снижать ставки и стимулировать рынок жилья. Если бы ставки были продолжать расти до уровней, не наблюдавшихся с начала 2008 года, это может привести к катастрофе на тяжелом рынке жилья. В Калифорнии уже почти год находится предложение домов, отсталых на рынке. Кроме высоких процентных ставок, домовладельцы уже сталкиваются с очень жесткими правилами оценки, которые становятся шире у заемщиков, когда они пытаются протолкнуть займы на этом валютном рынке.

[ad_2]