Главная » финансы мира » Планирование для финансового успеха

Планирование для финансового успеха

[ad_1]

Итак, почему некоторые образованные, трудолюбивые люди всегда должны бороться, чтобы идти в ногу со счетами? И почему все, что некоторые люди касаются, кажется, превращаются в золото? Это просто счастье? Или это должно несколько эт & # 39; связано с их умом?

Есть два вопроса, которые вы должны спросить себя: Довольны ли вы своим текущим доходом? Вы довольны количеством денег, накопленных на сегодняшний день? Если ваш ответ на любой вопрос нет, вы найдете много ответов на следующих страницах.

Сегодняшние американские взрослые — это богатые люди в истории мира. Просто подумайте об этом. Если вы родились между 1940 и 1980 годами, вы выросли в благородный период истории. Вы видели рождения современных технологий и пользуются преимуществами космического возраста, возраста комп & # 39; Компьютеры и, в основном, периода покоя. Те из нас, которые имеют хорошее здоровье & # 39; я, действительно счастливы. Итак, почему бы мы не имели положительного мировоззрения?

Оптимист говорит: "Чаша моя заканчивается, что такое благословение".

Пессимист говорит: "Моя чашка переворачивает, беспорядочно" [19659002] Ожидается, что экономическое будущее для некоторых американцев может быть не таким ярким, как это могло бы быть. Так, в стране все еще есть политические и экономические проблемы, а некоторые семь & # 39; й испытывают снижение уровня жизни.

Но мы должны памяти & # 39; закладку, что "переломная сторона проблемы — это возможность — для тех, кто готов найти и воплотить решения"

Успешные люди имеют много общего

Люди, которые понимают важность сохранения своих денег работают для них, как правило, более успешными финансово, чем те, кто не оценивает этот факт. Если у вас есть много денег, важно держать работу, потому что у вас много, чтобы получить или потерять, в зависимости от того, насколько хорошо ваши деньги работают для вас. Если у вас очень мало денег, еще более важно держать, что у вас есть деньги. Это может быть семена, которые растут, чтобы стать большим богатством. Когда вы начинаете мудро инвестировать свои деньги, усилия и таланты, вы на своем пути становиться финансово независимыми.

Тем не менее, те, кто успешно накапливал богатство с помощью собственных усилий, имеют больше, чем общие деньги. Они думают и планируют "долгосрочные". Они верят в процесс планирования, устанавливают финансовые цели, которые тщательно продуманы, составляют свои планы в письменной форме, а затем в действие. Они формируют хорошие экономические привычки путем экономии и инвестирования. Они учатся, думают, планируют и учатся в других и делать. Они делают коррективы, где это необходимо, постоянно реинвестировать. Они никогда не перестают пытаться — и они всегда поддерживают "выгодно отношение".

Успешные люди не позволяют задерживать негативные чувства. Они быстро освобождаются от чувств, принимая меры для решения своих проблем или делать что-то положительное.

Не удивляйтесь, когда обнаружите, что удача способствует тем, кто готов.

Вы также можете быть финансово независимыми [19659002] Надежность также является важнейшим качеством. Трудно удариться без постоянного фокусирования на то, что мы хотим достичь — и ежедневно принимать действия, чтобы приблизить нас к тому, где мы хотим быть. Мы должны быть готовы делать все, что угодно, если мы хотим достичь нужных результатов.

Лони Скруггс, "отец" инвестиций в мобильные дома, говорит: "Самое трудное для многих людей это действительно выйти и делают эту первую сделку, они позволяют бояться ошибки, чтобы они не улучшили свой образ жизни и финансовое положение»

Первый шаг к успеху — это то, что мы должны верить в то, что мы делаем. Если мы не верим достаточно сильно на службу, которую мы выполняем, мы не сможем достичь успеха. мы не должны думать, поскольку мы жили в приятном одноместном доме, изготовленные дома не могут играть важную роль на современном рынке жи а.

Эффективные методы производства, низкий уровень технического обслуживания и низкие расходы на коммунальные услуги позволяют миллионы людей иметь лучшее жилье. Для многих это способ создать собственный капитал, который может быть использован позже для осуществления первого взноса на обычный дом.

чудо сложного интереса

Когда просят назвать семь чудес света, Барон де Ротхильд однажды сказал: "я не могу, но я знаю, восьмое чудо — сложный интерес".

На протяжении веков постоянное использование сложных интересов сделало разницу между теми, кто стал богатым и тех, кто остался бедным. Простые слова: сложный процент означает заработок как на вложенные деньги, так и на проценты, которые ранее были заработаны, но остались на счету.

Если вы не понимаете понятие сложных процентов, изучите его тщательно и Имейте в виду, планируя свои инвестиции. Если вы будете постоянно использовать силу для пополнения своих денег по разумной нормой прибыли в течение определенного периода, вы, безусловно, станете богатыми.

Чем выше доход от ваших денег, тем быстрее ваша чистая стоимость удвоится. Как только вы удвоите свою чистую стоимость, одинаковая ставка прибыли удвоит вашу прибыль. Чтобы проиллюстрировать важность получения большей доходности, таблица в таблице I показывает, сколько времени нужно для удвоить свои деньги по разным ставкам, увеличивать ежемесячно.

Таблица I

Время, необходимое для удвоения ваших денег в зависимости от норма прибыли

соединение

скорость

месяца

обязанности & # 39; обязательно

40%

21 [19659002] 30%

28

20%

42

15%

56

10%

84

6%

139

3% [19659002] 278

Мы знаем, что большинство банков платят от наших денег от 2% до 5%. Но прежде, чем освободить от 20% до 40%, возвращается как желаемое мышление и, несомненно, опасно, носим с нами немного дольше, и мы покажем вам, как это сделать.

Во-первых, есть еще одна важная концепция, которую мы должны понимать и иметь в виду: Временные деньги. Мы все понимаем важность избежания потерь при инвестировании наших денег. Однако большинство людей не понимают, что прибыль, которую мы могли бы заработать, если бы мы приняли правильные шаги, так же реальны, как потеря денег, когда мы делаем плохие инвестиции. Чем дольше наши деньги могут сидеть на холостом ходу, или инвестировать в заниженные цены, тем больше денег мы теряем.

Чтобы продемонстрировать резкую разницу, давайте посмотрим на результаты наших двух гипотетических инвесторов. После десяти лет сохраняя 10000 долларов сбережениям на уровне 6%, господин ДеЛей обнаружил, что может заработать на этом средства 20%. В конце десяти лет он инвестировал накопленные 17908 долларов США на более высокую ставку на следующие десять лет. Теперь, в конце двадцати лет, его инвестиции в размере 10 000 долларов выросли до 110 882 долларов США (10 000 долларов США выросли с 6% до 17 908 долларов в течение первых десяти лет, а затем в течение десяти лет выросли на 20%).

Своевременно, с другой стороны, было обнаружено, что он может заработать 20% на свои деньги. В течение того же двадцатилетнего периода его 10 000 долларов выросли до 383 376 долларов. Кроме того, зарабатывая на 272 494 долларов больше, чем мистер Делай, что же сделал господин Смеле? Он позволил своим деньгам увеличиваться на более высокий уровень в течение более длительного периода времени. Он понял понятие сложных процентов и временной стоимости денег. Другие важные уроки можно узнать, изучив следующие примеры:

"Цели — это просто мечты, на которые мы готовы действовать"

Таблица II

Результаты рефинансирования инвестиций в размере 10 000 долларов с разной скоростью прибыли

Компонент

Скорость

2 года

5 лет

10 лет

20 лет

40% [19659002]] 19600 долл

53782

289255

8366826

30%

16,900

37,129

137,858

1900496

20%

14400

24883 [19659002] 61,917

383,376

15%

13,225

20,114

40,456

163,665

10%

2100

16,105 [19659002] 25,937

67,275 [19659002] 6%

11,236

13,382

17,908

32,071

3%

10,609

11,593

13,439

18,061 [19659002] Теория, позвольте избавиться некоторого вашего скептицизма, просмотрев типовой транзакцию, д & # 39; связанную с покупкой и продажей использованного изготовленного дома. Это была одна из первых транзакций моей жены, сделанная, когда она по-прежнему работала медсестрой.

Консультацию следует измерить с успехом лица, ее предоставляет.

Пример

Ситуация: владелец производства был зарегистрированным медсестра, которая только что подписала контракт на приобретение дома. Она поддерживала свой дом в хорошем состоянии и выплачивала кредит. Ее запросная цена составляла 5000 долларов США.

Моя жена обнаружила, что было довольно просто покупать и продавать жилые дома, которые уже были установлены в парке, и их не нужно было перемещать.

Проблемы: Владелец заключил контракты купить дом, и нужно было получить денежные средства для своего мобильного дома, чтобы помочь с первоначальным взносом. Но большинство потенциальных покупателей не имеют денежных средств, и банки не финансируют старые мобильные дома. Ей также пришлось освободить от аренды в размере 158 долларов в месяц.

Решение. Владелец согласился принять наше предложение на наличные в размере 3500 долларов с пониманием того, что ей будет разрешено оставаться дома примерно на три недели, пока она не сможет Завершив покупку своего нового дома.

После того, как продавец вышел, мы перепродавали дом в течение двух недель по 6,250 долларов. Наш покупатель заплатил 750 долларов и согласился финансировать баланс на 5500 долларов США на 189,32 доллара США в месяц, включая 14,5% процентов за 36 месяцев.

Финансовые результаты были такими:

Цена покупки

$ 3500

Налог с продаж (19659002) 50

Аренда одного месяца в аренду

158

Общая сумма наличности

[19659002] 210

Плата за запись надпись

35

Менее первоначальный взнос (опцион деньги)

$ 3,953

Меньший первоначальный взнос от "покупателя"

750

Чистые денежные средства

$ 3,203

Стоимость лизинга и опциона

$ 6,250

Расходы

Дебиторская задолженность

36

Дебиторская задолженность от покупателя

$ 5,500

месяца

Годовая

Возвращение

Подарок

значение

Ежемесячно

14,5%

$ 5,500

$ 189,32

Чистый инвестиционный

36

57,9 %

$ 3,203

$ 189,32

Преимущества: владелец получила 3500 долларов денежных средств, необходимых для ее нового дома, и был освобожден от 158 долларов в месяц в аренду партии. Она больше не должна была отвечать за мобильный дом и была свободна для передвижения в ее удобстве.

Наш покупатель смог перейти в аккуратный дом всего за $ 750 и $ 347,32 в месяц, включая аренду партии. Его требования к наличным и ежемесячные платежи были примерно такими же, как если бы он арендовал сопоставимую квартиру. Но, в отличие от сдачи квартиры, дом будет оплачен в течение трех лет. После этого он мог бы платить только арендную плату.

Менеджер парка был счастлив провести домашнее проживание в парке и иметь возможность продолжать собирать арендную плату

. За чистую инвестицию в размере 3,203 долл США моя жена получил 189,32 долларов США в месяц в течение следующих 36 месяцев — чистый доходность — 57,9% годовых.

Однако памяти & # 39; Помните, что мы зарабатываем таким образом, возвращаясь в изготовленных домах бизнес, а не пассивных инвестиций. Хотя почти каждый может найти способы покупать и продавать изготовленные дома, это занимает немного времени и усилий.

Правила установления эффективных целей

Чтобы стать финансово независимыми, мы считаем, что необходимо установить эффективные цели. Вот некоторые правила, которые вы можете придерживаться:

Ваши цели должны быть написаны. Неписаная цель — это только желание, которое вы, наверное, не добьетесь. Поставив цели в письменной форме, они становятся обязательства & # 39; язаннями, которые вы сделали себе. Поскольку ваша ситуация сегодня и ваши цели на завтра уникальны, ваш план должен быть персонализированный.

Спросите себя: "Как я буду знать, я достижения своих целей?" Если вы не можете ответить на этот вопрос, нужно переписать цели.

Финансовые цели должны быть конкретными. Добавить свои финансовые цели в цифрах и датах. Например, вы можете решить приобрести инвестиции в размере 250 000 долл США, производя годовую чистую прибыль в размере 25 000 долл США в течение п & # 39; пяти лет.

Разбейте свои цели на несколько меньших целей. Например, вы можете решить увеличить свой доход на 5000 долларов ежегодно и стоимость ваших активов на 50 000 долларов.

Сосредоточьтесь на вещах, которые вы хотите достичь. Определение приоритетов имеет важнейшее значение. Держите ежедневно или неделю список вещей, которые вам нужно сделать. Организуйте их в порядке важности. Спросите себя: если бы я мог выполнить только одну из этих задач, как она должна быть? После того, как список будет упорядочен в порядке важности, принимать определенные действия каждый день, чтобы ближе вас к тому, где вы хотите быть.

Ваши цели должны быть сложными, но достижимыми. Ажиотаж и вызов важны ингредиентами при установлении целей. Если ваша цель не требует от вас максимальных усилий и отталкивает вас от того места, где вы были раньше, отсутствие вызовов может привести к потере интереса. Однако, если становится очевидным, когда вы больше залучаетеся к тому, что ваши цели являются нереалистичными, настройте их на более реалистичный уровень. Если вы не верите, что можете достичь поставленных целей, вы не будете готовы платить цену. Когда они начинают терять свой вызов, потому что они слишком легко, настраивайте их вверх

Регулярно просматривайте цели. Это еще одна причина важно иметь письменные цели. В мире, который постоянно угрожает завалить нам альтернативами, пересмотреть письменные цели помогут вам оставаться на курсе и при необходимости внести коррективы.

Оцените ваш прогресс регулярно. Без удовлетворения от достижения некоторых ваших целей в течение длительного периода времени, вы можете потерять интерес к вашим долгосрочных целей. Возможно, вам будет полезно вознаградить себя за достижения одной из ваших подзадач. Такие вещи, как новую одежду, новый автомобиль или отдых могут быть частью ваших целей. Не тратьте больше на прибыль, чем это нужно. Чем больше вы тратите, тем меньше вы оставляете, чтобы инвестировать.

Вы должны достичь своих целей. Чем сильнее желание достичь этих целей, тем в большей степени хочешь заплатить цену за достижение. Уделите немного времени, визуализируя себя, обладая тем, что хотите приобрести, тогда выйдите и делайте это. План, который не реализуется, вообще не является планом!

Препятствия, которые вам придется преодолеть

Чтобы стать финансово независимым, важно знать препятствия, с которыми вы столкнетесь, а затем разработать методы их преодоления. Три основные препятствия, которые необходимо рассмотреть, такие:

Страх риска: Неспособность или нежелание рисковать может быть препятствием для финансового успеха. Те, кто не рискуют, часто становятся зрителями в экономическом мире и в конце концов обвиняют всех, кроме себя, в том, что они не имеют богатства. Большинство людей, в своем стремлении к безопасности, выбирают знакомые методы, а не держат открытого ума и учитывают новые идеи.

Упорство и нерешительность: лучшие возможности обычно короткие и не ждут неподготовленных. Сколько раз мы пропустили возможность, ожидая слишком долго? Почти каждый оттягивается до определенной степени. Разница одна из ступеней, и лишь небольшая разница может отделить успех от неудачного.

Налогообложение: система налогообложения налогоплательщик имеет тенденцию наказать неосведомленных и награждать тех, кто информируется, при условии, что они планируют вперед, а затем принимать меры. Хотя существование налогообложения находится вне нашего контроля, существует много способов минимизировать налоги, работая в рамках системы.

Избегать принятия решений по индивидуальностью

Если вы как и многие другие, одна из больших проблем, стоящих перед тобой, есть нерешительность Обычно, нерешительность основывается на отсутствии информации. Когда вы сталкиваетесь с важными решениями, о которых вы не уверены, почему бы не говорить с людьми, которые могут помочь? Попросите каждый перечислить все преимущества и недостатки.

Когда у вас есть информация, необходимая для принятия обоснованного решения, оцените эту информацию, а затем употребляйте соответствующие меры. Лучшие решения принимаются благодаря дизайну и систематическом планированию, а не действуя на импульс.

Вы, наверное, узнали в школе, что Бенджамин Франклин славился принятием мудрых решений. Если это было правильно, он хотел быть уверенным в этом. Если это было неправильно, он хотел быть уверенным, чтобы избежать этого. Его простой способ принятия решений используется многими проницательными людьми сегодня.

Принимая лист чистой бумаги, Бенджамин Франклин рисовал линию посередине. С одной стороны, он должен перечислить все причины принятия акции. С другой он бы перечислил причине не принимать действие. Когда он прошел путь, он рассчитывал причине с каждой стороны и принял решение для него.

Однако некоторые причины важнее других. Если быть точными при принятии важных решений, мы можем дать каждой причине весовой номер в масштабе от одного до десяти. Когда итоги с одной стороны взвешивают суммы на другом, правильное решение становится более понятным.

Деякі рішення, такі як купівля або продаж великої власності, містять багато різних міркувань. Як це вплине на ваш щомісячний дохід? Чи будуть готівкові кошти забезпечувати виконання зобов'язань? У вас є здатне керувати? Чи призведе це до додаткових податків або економії податків? Чи властивість, ймовірно, збільшиться або знизиться у вартості? Такі рішення можуть бути надто складними, щоб бути зробленими, наблизившись до нього як одне рішення.

Комплексні рішення повинні бути розбиті на "кусочки" штук з кожним розглядом перелічені як окремий випуск. Потім зосередити увагу на одній проблемі за раз. Якщо ви сумніваєтесь, порадьтеся з людьми, які мають досвід у цій галузі. Коли вирішено одне питання, перейдіть до наступного. Коли ви закінчите, правильне рішення стане зрозумілим.

Просто зроби це!

Вся інформація, ідеї та добрі наміри не сплачують рахунки, поки ми не вирішимо це зробити. Чому так багато здатних людей не вдається вжити заходів? Вони говорять, читають і думають про всі великі речі, які вони хотіли б зробити. І тоді вони не можуть вжити заходів.

У видатних стрічках "Особиста держава" Ентоні Роббінс пояснює, що наші дії базуються на болі та насолоді. Ми дозволили нашим підсвідомим думкам повірити, що ми можемо отримати більше миттєвого задоволення, сидячи перед телевізором, ніж діяти. Ми боїмося страху помилок, нездатності отримати бажані результати або що інші думають про нас. Отже, замість того, щоб скористатись можливістю, ми зволікаємо.

Але той самий страх і біль можна перетворити на нашу користь. Проведіть кілька хвилин, думаючи про біль, який вам доведеться, якщо ви втратите можливість користуватися перевагами, оскільки ви не змогли використати свої таланти. Тоді подумайте про всі задоволення, які походять від досягнення; особисте задоволення, знаючи, що ви — людина, яка може прийняти рішення. І подумайте про безпеку, спокій і свободу від фінансових занепокоєнь, коли ви станете фінансово незалежними

Змініть, як ви дивитесь на невдачу. І завжди пам'ятайте, це умова — не людина. Перший раз, коли ви намагалися їздити на велосипеді, ви, мабуть, мали кілька падінь. Ви підняли себе і продовжували намагатися, поки ви не отримали цього права. Тоді ви «практикували» їзду на велосипеді, поки не пощастило йому.

Ви можете уникнути будь-яких почуттях страху чи неприйняття у стосунках з покупцями та продавцями, нагадавши собі, що ви просто "практикуєте". Не соромтеся питати більше, ніж ви очікуєте отримати. Якщо ви не отримаєте бажану відповідь, вас не знеохочує. Ви просто виявляєте одну з речей, які не працювали з цією особою. Як дорослі, ми практикуємо в нашій професії чи професії. Юристи практикують право і лікарі практикують медицину.

[ad_2]