Главная » финансы мира » Расчеты по кредитным рейтингам

Расчеты по кредитным рейтингам

[ad_1]

Все кредиты должны иметь кредитный отчет для определения кредитной истории заемщика. Этот отчет — определить кого кредитный опыт и готовность погасить свои долги. Эта информация указывает кредитору риски предоставления им нового кредита. Ипотечная отрасль претерпела изменения в отношении кредитных отчетов, которая предполагает не только анализ кредитной истории заемщика, но и их оценки кредитов. Кредитный скоринг — это просто статистически ориентирован инструмент для оценки возможных будущих показателей заемщика. Это достигается с помощью применения различного веса в определенных характеристик кредитного отчета, имеющих значение для прогнозирования будущего поведения. Статистический анализ применяется к этим значениям и используется для расчета оценки риска.

В сегодняшнем ипотечном мире большинство инвесторов требуют, по крайней мере, одна оценка FICO, но большинство из них требуют три оценки кредитных рейтингов. Баллы являются новыми для традиционного ипотечного кредитования, но использовались с 50-х годов в финансировании авто, индивидуальных финансов и кредитных карточек. Оценки риска — это общие модели, разработанные в сочетании с тремя основными кредитными хранилищами: Experian делает счет FICO, Equifax делает маяк, а TU делает Emperica. Бюро обеспечивает доступ и предоставление баллов кредиторам с фактическим кредитным отчетом. Как промышленность, ипотечные кредиторы относятся к группе кодов кредитоспособности как FICO счет. Минимальный показатель 620 является обязательным & # 39; обязательно для любой обычной займы, подписывается руководству FNMA и FHLMC. Показатели ниже 620 должны в лучшем случае заплатить дополнительные очки или использовать неподходящие (субстандартные) инвесторы. Лучшие ставки по ипотеке и высокие кредиты в стоимость доступны только высокими кредитными оценками. (700 +) Заемщики с банкротством, открытое собрание счетов, задержки платежей, большие среднего остатки на открытых счетах, залогах, суждениях, старых собрании счетов или других вредоносных кредитов любого вида должны быть оценены и размещены в соответствующей инвестора. Детерминация должна быть сделана в начале заявки, получив отчет по кредиту в размере 18,00 долларов США. Во многих случаях будет достаточно In-File; однако, если полный отчет нужен, стоимость будет около $ 55,00, которая включает в себя полное обновление всех кредитных счетов

Если заемщик имеет хорошую кредитную историю и хорошую кредитную оценку, они, как правило, размещаются в A -бумага (премьер & # 39; Премьер) категории. С меньшим отличным кредиту или низким уровнем кредитоспособности заемщик может попадать в категории от A до B, C и D. Процентные ставки для категорий меньше, чем "A", являются высшими и обычно требуют большей скидки или более акций в доме. Каждый раз, когда кредит заемщику оказывается поврежденным, мы вышлем им копию наших писем по ремонту кредитов, чтобы начать процесс очистки кредита. Это может быть даже в случае с хорошим или отличным кредитом, поскольку, по оценкам, 96% кредитных файлов имеют ошибки. Если кредит не может быть восстановлен немедленно, стратегия заключается в том, чтобы поставить клиента в кредит типа "полоса". Это помогает заемщику, получая им заем в течение двух-трех лет при восстановлении положительного кредита. После того, как вылечили, мы потом рефинансировали их в продукт "A" для лучшего тарифа. По меньшей мере п & # 39; пяти лет назад эти кредиты даже не были доступны. Теперь мы можем помочь людям, которых мы раньше не могли. Это требует определенного планирования и координации, но результаты часто феноменальны.

Код причины коэффициента риска коэффициента кредитного бюро

(Цифры — это коды, указанные в вашем отчете)

Сумма задолженности на счетах тоже высокий (01)

Уровень делинквентности на счетах (02) [19659007] Слишком мало банковских оборотных счетов (03)

Доля остатков по кредитам к сумме кредитов является завышенной (03)

Много банков или национальных Вход в систему (04)

Отсутствие информации о кредитах за последний период (04)

Много счетов с остатками (05)

Много учетных записей потребительских финансов ( 06)

курс (07)

Слишком много запросов в течение последних 12 месяцев (08) (следите за этим, вы можете согнуть свой счет при покупке автомобиля или ипотеки.)

Много открытых счетов (09) [19659007] Доля остатков на кредитные лимиты слишком высока для вращения банка или другого вычислительные счета (10)

Сумма задолженности на оборотных счетах слишком высока (11)

Долгое время восстановительных счетов было установлено (12)

время, когда преступность слишком недавняя или неизвестна (13)

Длина учетных записей времени была вс тановлена ​​(14)

Отсутствие последней информации, возвращается в банке (15)

Отсутствие информации о недавнем оборотный счет (16)

Нет последней информации о неипотечных баланс (17)

Количество счетов с правонарушением (18)

слишком мало счетов, выплачиваемых по договору (19)

Дата последнего запроса слишком недавно (19)

Продолжительность времени, когда публичный запись или сбор слишком короткий (20)

Сумма, что прошла на счетах (21)

Серьезная преступность, пренебрежительное общедоступное свидетельство или по а на коллекция (22)

Количество банковских или национальных оборотных счетов с остатками (23)

(24)

Продолжительность временных рассрочек было создано (25)

Количество возобновляемых счетов (26)

Количество балансовых или других возобновляемых счетов (26)

Количество розничных счетов (27)

(27)

Количество установленных счетов (28)

Нет последних балансов банковских карт (29)

Дата последнего запроса к последним (29)

Время с момента последнего открытия счета слишком короткий (30)

Много счетов с н ещодавньою информации о платежах (31)

Сумма задолженности по делинквентные счетам (31)

Недостаточная заявка на получение кредита недавно (32)

Пропорция остатков по кредитам к сумме кредитов является слишком высокой 33)

Сумма задолженности по делинквентные счетам (34)

Платежи по счетам (36)

Продолжительность периода открытых займов была установлена ​​относительно длины истории потребителей (37)

Серьезная преступность и публичный запись или коллекция представлена ​​(38)

серьезный делинк Ncy (39)

Получен публичный запись а ибо сборник подано (40)

Нет последних розничных балансов (41)

Продолжительность времени, с момента установления последнего потребительского финансового счета (42)

информация о займе (43)

Доля задолженности по кредитам на ипотечные кредиты слишком высока (44)

Много счетов с балансом (45)

Количество запросов потребителей на финансирование (47)

Недостатки (50)

Сумма задолженности по счетам физических лиц (56)

Отсутствие последним данным о автокредит (97)

Продолжительность времени кредитования компаний-потребительских кредитов установлено (98)

Отсутствие недавней информации о автокредит (98)

Недостаточная недавняя информация о кредитах на автофинансирования (98)

Отсутствие информации о текущих счетах компаний-потребителей (99)

[ad_2]