Главная » финансы мира » Банкротский кризис — что повлияет на ипотечное кредитование

Банкротский кризис — что повлияет на ипотечное кредитование

[ad_1]

Центральные банки по всему миру, в том числе Банк Англии, выливают миллиарды на денежные рынки с ужасной попыткой облегчить кредитный кризис. Мы все понимаем, что мир находится в движении "кредитного кризиса", которая началась в США и, следовательно, вызвала проблемы во всем мире. В результате плохих решений по кредитованию в США и чрезмерных дефолтов многие из банков, купили кредиты в пакетах — за процессом, известным как сек & # 39; юритизация, — теперь понимают, что они не знают качества предоставляемых ими кредитов, и они нервничать по предоставление кредита друг другу, если они не смогут возместить свои деньги.

В результате, предложение денег, необходимое для продвижения жилищных займов индивидуальным покупателям, сушится, и вся кредитная система рискует прийти в тупик. Сейчас в следующем году банки сталкиваются с дефицитом 30 млрд. Фунтов стерлингов. Нагнетая деньги в систему и предлагая розничным банкам подать заявку на это, центральные банки надеются, что это оживит отрасль и приведет к перемещению системы. Только время покажет, будет ли эта стратегия работать. Рейчел Ломакс, заместитель губернатора Банка Англии, заявил, что "банковские аукционы" были "достаточно хорошо" приняты.

Тем не менее, Ник Стаменкович, стратег с фиксированным доходом на рынках рынков капитала в Эдинбурге, менее оптимистичен. "Это займет много времени для того, чтобы эти проблемы исчезли. Эти аукционы могут помочь сдерживать давление до конца года, но самая низкая позиция заключается в том, что мы получим четкое представление о том, насколько глубоко проблемы, банки собираются накапливать наличные", — сказал он.

Главный экономист экономических и финансовых аналитиков Global Insight Говард Арчер считает, что рынок жилья может увидеть острую коррекцию следующего года. Это уже происходит. По данным недвижимости Rightmove, продавцы домов снижают цены самыми быстрыми темпами в течение п & # 39; пяти лет. Общенациональный всего в Великобритании строительное общество в ноябре прошлого года сообщил, что за последние 12 месяцев цены на жилье упали самыми быстрыми темпами. Хотя это плохая новость для продавцов, это хорошие новости для покупателей. Это, конечно, обеспечивает их получения финансирования.

Что касается того, являются центральными банками или нет? Будет работать схема пополнения денег в систему, еще не видно. Кредиторы готовы защищать свою маржу, и если кредитование друг друга остается тесным, единственное место, где они могут привлечь деньги — от вкладчиков. Чтобы поощрить их на депозиты наличными, им нужно повысить процентные ставки — с тем, что ипотека станет все дороже. Снижены цены на жилищные кредиты на два года с фиксированной ставкой видят в прошлом и заемщики ипотечных кредитов, которые не могут найти дешевле сделки в других странах, заставляют кредиторов оставаться. более дорогие стандартные переменные ставки. Для любого нового заемщика, имеющего менее совершенный кредитный рейтинг, это может стать почти невозможным для них, чтобы взять займы вообще.

Кредиторы постоянно ужесточают условия, многие сейчас требуют минимальный депозит на 20%. Тем не менее, более жесткие критерии кредитования могли компенсироваться более низкой цене на аренду имущества.

[ad_2]