Главная » финансы мира » Как стать аналитиком по инвестициям в недвижимость

Как стать аналитиком по инвестициям в недвижимость

[ad_1]

Анализ инвестиций в недвижимость является важным и жизненно важным элементом в процессе принятия решений по инвестициям в недвижимость и оптимизации деятельности текущего портфеля инвесторов. Их главная ответственность заключается в с & # 39; выяснении возможности осуществления инвестиций в любой проект недвижимости, сейчас или в будущем. Их конкретная деятельность включает в себя анализ, составление и анализ большого объема информации о потенциальном проект, осуществление финансового анализа, моделирования оценки, анализа денежных потоков и т.п., понимание и анализ операционных отчетов, капитальных бюджетов, арендных движений, аренды арендаторов и тому подобное. анализ сторонних отчетов. Анализ инвестиций в недвижимость готовит анализ имущества и инвестиционный отчет. Они тесно & # 39; связанные с процессом инвестирования и приобретения и активно работают с управляющими активами для определения активных активов и оптимизации портфеля.

Рабочая среда
Нормальное рабочее время составляет 40 часов в неделю. Однако, в течение периода приобретения проекта и / или периода инвестирования им придется работать дольше и в выходные, чтобы выполнить срок выполнения проекта. Они тесно сотрудничают с внутренними штабами, внешними консультантами и другими профессионалами. Внутренне они тесно сотрудничают с инвестициями, а также с командой управления активами. Внешне они работают с большим количеством профессионалов, включая исследователей, консультантов по вопросам имущества, менеджеров по разработке проектов и тому подобное.

Работодатели
Основные работодатели инвестиционных аналитиков — это инвестиционные фонды собственности, инвесторы с капитала, лица, имеющие высокий капитал и др. Однако большие разработчики, международные консультанты по недвижимости, консультативные фирмы также набирают аналитики имущества.

Проспект занятости
Поскольку индийский рынок недвижимости находится в стадии роста и является одной из самых высоких показателей прибыли инвесторов, глобальные инвесторы создают свою базу в Индии, что, в свою очередь, повысило потребность в инвестиционных аналитиков. Поэтому ожидается, что перспектива занятости и роста для них в ближайшее время будет оставаться очень сильной.

Образование
Лучший преподавательский опыт в сфере недвижимости, финансов, инвестиций, градостроительства, торговли и др. Однако учебный подход к предметам, д & # 39; связанных с имуществом, является наиболее благоприятным для кар & # 39; ерного роста.

Знания, навыки и особенности личности
Работодатели отдают предпочтение кандидатам со следующими качествами:
• Хороший аналитический навык
• Отличный письменный, словесный и навыки слушания
• Хорошая способность принимать решения
• отличные навыки решения проблем
• Возможность работать под давлением и строгий срок
• Писать навыки написания

Аналогичным образом, кандидаты с знаниями в таких сферах чрезвычайно лучше:
• Вступление к бухгалтерскому журнала
• Расчетные бух галтерськи программы
• Аналитические приложения, такие как ARGUS
• Дизайн, графики, графики, таблицы и др. Для презентации
• Excel spread sheet и тому подобное.

Компенсация
Аналитики являются одними из самых высоких плательщиков профессионалов сегодня. Более того, заработная плата очень быстро растет после двух-трех лет опыта работы.

Советы по вступлению: Если вы работаете в качестве аналитика в другом секторе, преследуйте курс недвижимости в любой смежной области от известного института недвижимости, а затем подходите к работодателям или непосредственно, или через консультантов по трудоустройству. Институты, такие как NIREM, EduMark Realty Education http://www.edumarkindia.in/ и др предлагают несколько эт & # 39; связанных курсов недвижимости. Infact, EduMark предлагает специализированные курсы по инвестированию. Это сертификат в инвестициях в жилье и сертификат коммерческих инвестиций, который может быть полезным для тех, кто планирует начать свою карьеру & # 39; интерьера аналитиком.

[ad_2]